Barrios de Boadilla del Monte

Explora todos los barrios de Boadilla del Monte: características, precios, servicios e inmobiliarias especializadas en cada zona. Encuentra tu hogar ideal.

Comparativa de Barrios (2025)

BarrioHabitantesPrecio Venta (€/m²)Precio Alquiler (€/m²)Características
Monte de las Encinas12,0003.000€ - 3.800€13€ - 16€Zona residencial tranquila y familiar
Centro Histórico11,0002.500€ - 3.200€11€ - 13€Casco antiguo con encanto
Olivar de Mirabal10,5002.800€ - 3.500€12€ - 15€Zona residencial establecida
Las Lomas9,5003.200€ - 4.000€14€ - 17€Construcciones recientes y modernas
Residencial de las Eras9,2002.700€ - 3.400€12€ - 14€Barrio consolidado años 80
Bonanza8,9002.900€ - 3.600€13€ - 15€Zona residencial completa
Montepríncipe8,5003.500€ - 4.500€16€ - 20€Urbanización exclusiva de alto standing
Parque Boadilla7,8003.300€ - 4.200€15€ - 18€Urbanización cerrada y privada
Viñas Viejas6,2003.100€ - 3.900€14€ - 17€Urbanismo ecológico y sostenible
Valdecabañas5,5003.000€ - 3.700€13€ - 16€Desarrollo urbano reciente

Guía Detallada por Barrio

Monte de las Encinas

👥 12,000📍 2.8 km²

Urbanización residencial moderna con excelentes comunicaciones y servicios. Ideal para familias.

Venta
3.000€ - 3.800€
Alquiler
13€ - 16€

Ventajas:

  • Ideal para familias con niños
  • Viviendas modernas con garaje
  • Zonas verdes y parques

Transporte:

Autobuses urbanosInterurbanos 570, 571, 573
Ver Inmobiliarias en Monte de las Encinas

Centro Histórico

👥 11,000📍 1.8 km²

El corazón de Boadilla del Monte con encanto tradicional, calles adoquinadas y todos los servicios básicos.

Venta
2.500€ - 3.200€
Alquiler
11€ - 13€

Ventajas:

  • Ambiente tradicional y familiar
  • Todo a pie: comercios y servicios
  • Eventos culturales y fiestas populares

Transporte:

Parada de autobús urbanoInterurbanos 570, 571, 573, 574
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Olivar de Mirabal

👥 10,500📍 2.3 km²

Zona residencial consolidada con buenas comunicaciones y servicios completos.

Venta
2.800€ - 3.500€
Alquiler
12€ - 15€

Ventajas:

  • Barrio consolidado y tranquilo
  • Todos los servicios disponibles
  • Buena relación calidad-precio

Transporte:

Autobuses urbanosInterurbanos 570, 571
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Las Lomas

👥 9,500📍 2.2 km²

Zona de desarrollo moderno con viviendas nuevas, perfecta para familias que buscan tranquilidad y exclusividad.

Venta
3.200€ - 4.000€
Alquiler
14€ - 17€

Ventajas:

  • Viviendas nuevas con garantías
  • Comunidades con piscina y jardines
  • Alta eficiencia energética

Transporte:

Autobuses interurbanosAcceso directo M-50
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Residencial de las Eras

👥 9,200📍 2.2 km²

Barrio consolidado desde los años 80, con buena infraestructura y servicios.

Venta
2.700€ - 3.400€
Alquiler
12€ - 14€

Ventajas:

  • Barrio maduro y estable
  • Todos los servicios a mano
  • Buena relación calidad-precio

Transporte:

Autobuses urbanosInterurbanos
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Bonanza

👥 8,900📍 2.1 km²

Urbanización residencial con todos los servicios y excelente calidad de vida.

Venta
2.900€ - 3.600€
Alquiler
13€ - 15€

Ventajas:

  • Barrio con todos los servicios
  • Ideal para familias
  • Buena comunicación

Transporte:

Autobuses urbanosInterurbanos 571, 573
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Montepríncipe

👥 8,500📍 2.5 km²

Urbanización de lujo con universidad privada, centro comercial y zonas verdes. Una de las zonas más exclusivas de Boadilla del Monte.

Venta
3.500€ - 4.500€
Alquiler
16€ - 20€

Ventajas:

  • Máxima seguridad y privacidad
  • Servicios premium: universidad, centro comercial
  • Colegios privados de élite

Transporte:

Autobuses interurbanos 571, 573Cercanías Renfe Las Rozas (10 min)
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Parque Boadilla

👥 7,800📍 2.0 km²

Urbanización cerrada con control de acceso, ideal para quienes buscan privacidad y seguridad.

Venta
3.300€ - 4.200€
Alquiler
15€ - 18€

Ventajas:

  • Máxima seguridad y privacidad
  • Instalaciones comunitarias premium
  • Ambiente familiar seguro

Transporte:

Autobuses interurbanosAcceso directo M-50
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Viñas Viejas

👥 6,200📍 2.0 km²

Zona comprometida con la urbanización ecológica, con viviendas de tecnología eficiente y espacios naturales.

Venta
3.100€ - 3.900€
Alquiler
14€ - 17€

Ventajas:

  • Bajo consumo energético
  • Calidad del aire excepcional
  • Naturaleza en el entorno

Transporte:

Autobuses interurbanosCarril bici
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Valdecabañas

👥 5,500📍 1.9 km²

Desarrollo reciente con viviendas modernas y amplias zonas verdes.

Venta
3.000€ - 3.700€
Alquiler
13€ - 16€

Ventajas:

  • Viviendas nuevas con garantías
  • Alta eficiencia energética
  • Zonas comunes modernas

Transporte:

Autobuses interurbanosAcceso M-50
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Guía Completa de los Barrios de Boadilla del Monte (2025)

Boadilla del Monte es una ciudad con 193.000 habitantes situada en la zona sur de la Comunidad de Madrid. Cada barrio tiene su propia personalidad, precios y ventajas. Esta guía te ayudará a decidir dónde vivir en Boadilla del Monte.

¿Cuál es el Mejor Barrio de Boadilla del Monte?

La respuesta depende de tus necesidades y presupuesto:

  • Mejor zona exclusiva: Loranca y La Avanzada (chalets y urbanizaciones modernas)
  • Mejor relación calidad-precio: La Serna y Vivero (pisos amplios a buen precio)
  • Mejor conectividad: Boadilla del Monte Centro y Hospital (Metro L12 y Cercanías)
  • Mejor para familias: Parque de los Estados y El Molino (colegios y zonas verdes)
  • Más económico: Vivero (1.600€-1.900€/m²)
  • Más moderno: Loranca y Parque de los Estados (construcción reciente)

Precios de Vivienda por Barrio en Boadilla del Monte (2025)

Estos son los precios medios actualizados por barrio:

  1. La Avanzada: 2.400€ - 2.900€/m² (chalets)
  2. Loranca: 2.300€ - 2.700€/m²
  3. Hospital: 2.100€ - 2.450€/m²
  4. Boadilla del Monte Centro: 2.100€ - 2.400€/m²
  5. Parque de los Estados: 2.200€ - 2.550€/m²
  6. El Molino: 2.000€ - 2.300€/m²
  7. La Serna: 1.800€ - 2.100€/m²
  8. Vivero: 1.600€ - 1.900€/m²

Conectividad: Metro y Transporte por Barrio

Boadilla del Monte está conectada con Madrid a través de la Línea 12 del Metro (Metro Ligero) y Cercanías Renfe:

  • Metro L12: Boadilla del Monte Central, Loranca, La Serna, Hospital de Boadilla del Monte, Parque de los Estados
  • Cercanías: Estación de Boadilla del Monte (líneas C-3 y C-4)
  • Autobuses interurbanos: Líneas 492, 493, 494, 496, 497, 498 (conexión con Madrid, Getafe, Móstoles)

Servicios Educativos: Colegios por Barrio

Boadilla del Monte cuenta con más de 30 colegios públicos, varios colegios concertados y el campus de la Universidad Rey Juan Carlos.

Algunos de los centros más destacados:

  • Highlands School Los Fresnos: Colegio bilingüe privado en Loranca
  • Colegio Europeo de Madrid: Colegio bilingüe en zona Hospital
  • Universidad Rey Juan Carlos: Campus en Boadilla del Monte

Servicios Sanitarios

El Hospital Universitario de Boadilla del Monte es el principal centro sanitario, situado en el barrio Hospital. Además, cada barrio cuenta con su propio centro de salud.

¿Cómo Encontrar Inmobiliaria en Tu Barrio?

Cada barrio de Boadilla del Monte tiene inmobiliarias especializadas que conocen el mercado local. En nuestra web encontrarás:

  • Listado de inmobiliarias por barrio
  • Opiniones verificadas de clientes
  • Comparativa de comisiones
  • Formulario para recibir ofertas sin compromiso

💡 Consejo: Solicita ofertas de 3-4 inmobiliarias

Para obtener el mejor precio y servicio, contacta con varias agencias inmobiliarias del barrio que te interesa. Compara ofertas, comisiones y servicios incluidos.

Conclusión: ¿Dónde Vivir en Boadilla del Monte?

Boadilla del Monte ofrece opciones para todos los perfiles:

  • Jóvenes profesionales: Boadilla del Monte Centro o Hospital (Metro directo a Madrid)
  • Familias con niños: Parque de los Estados, El Molino o Loranca (colegios y zonas verdes)
  • Buscan exclusividad: La Avanzada (chalets con jardín)
  • Primera vivienda: La Serna o Vivero (mejores precios)
  • Inversores: Loranca y Hospital (revalorización constante)